實價登錄2.0爭議多 花敬群：積極溝通

內政部次長花敬群強調，實價登錄2.0社會仍有許多意見膠著，內政部將持續溝通、積極處理。（photo by 祝潤霖／台灣醒報）

【台灣醒報記者祝潤霖台北報導】「實價登錄2.0內政部將積極溝通，政策方向不變！」內政部次長花敬群14日接受國民黨立委陳玉珍質詢時強調，實價登錄2.0社會仍有許多意見膠著，內政部將持續溝通、積極處理；而針對台北市長柯文哲被諷「心裡有鬼」，花敬群解釋說，拿社會住宅成本來當租金計算的標準很奇怪。

內政部：積極溝通

陳玉珍指出，內政部所提出的實價登錄2.0版本，包括揭露完整門牌、地號，預售屋銷售前備查、全面納管且即時申報，增加主管機關查核，屢不改正加重罰則且按戶（棟）處罰；她問「為什麼規畫這麼久呢？」花敬群說，「內政部這兩年宣示的政策方向不變，也持續跟社會各界溝通。」

「《平均地權條例》之前送過來審查，最後只有通過1點，就是實價登錄責任。」陳玉珍質疑，上屆會期沒通過，是因為行政部門打假球，沒積極溝通嗎？「行政院想要過的東西，沒有不過的啊！」花敬群說，過去社會確實有些意見膠著，陳玉珍暗諷說，「萊豬你們就沒考慮過社會意見啊！」

「院裡面期待我們繼續溝通。」花敬群表示。陳玉珍問，「那這次送過來，你們還是會用期待的方式嗎？」花說，「不會！我們會更積極，任何委員有意見，絕對會到辦公室跟他說明。」

地方、中央補助談不攏

「前陣子我聽到柯文哲市長說，自償率差額不足由中央補助的部分。」陳玉珍問到，柯的說法被政院譏為「台北市不是財務有問題，而是心裡有鬼」，「可以解釋一下嗎？」花敬群說，社會住宅的租金，就是用當地市場租金打折，租金的標準單純，成本是計算中央要補助地方多少非自償部分。

陳追問，社宅10年免稅後租稅成本仍得計入興建成本，導致房地租稅成本大增？花敬群說，會訂5年再5年，是依據《稅捐稽徵法》與《納稅人權益保障法》的規定，租稅減免要訂期限；陳問「印花稅說廢就廢，有沒有可能地方政府對你們沒信心？」

花說，房屋稅是地方稅，沒有免稅的話，地方政府就會收得到稅。陳說，這是左手交右手，地方政府在乎的應該是中央的誠信問題。